Онлайн-страхование ипотеки

Ипотека — залог недвижимого имущества (квартиры, загородного дома, таунхауса и др.). Недвижимое имущество находится в собственности заемщика ипотечного кредита.

Это страховой продукт (один или несколько), который необходим, чтобы дополнительно обеспечить банку возвратность выданного кредита. Для заемщика страхование недвижимости при ипотеке предоставляет гарантию урегулирования взаимоотношений с банком по кредиту в случае возникновения форс-мажорных ситуаций. Ипотечная страховка включает в себя, прежде всего, страхование жилья от рисков физической гибели или повреждения, страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщиков, а также страхование риска потери права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование).

Это защита от риска утраты права собственности на недвижимость в результате признания сделки приобретения недвижимости недействительной или незаконной.

Договор ипотечного страхования заключается на один год либо на весь срок действия кредитного договора с ежегодной пролонгацией. Срок действия страховки при ипотеке определяется требованиями кредитора.

До момента полного погашения кредита.

Да, по соглашению сторон. О внесении любых изменений в договор страхования стороны обязаны уведомить банк выдавший кредит.

Комплексный продукт дает уверенность страхователю в том, что при наступлении страхового случая:

• Гибели или повреждении его имущества (жилой недвижимости);
• Событий в отношении его жизни и здоровья;
• Утраты права собственности на недвижимость.

Страхователь получит поддержку в ООО «ПСБ страхование» и сможет в кратчайшие сроки рассчитаться с Банком/Кредитором по кредитным обязательствам и/или получить денежные средства на восстановление пострадавшего имущества или здоровья.
В случае гибели Страхователя его долги по кредиту будут оплачены Страховщиком, а выплаты страхового возмещения в отношении имущества будут перечислены его наследникам по закону.

Страхование недвижимого имущества являющегося предметом залога (ипотеки), для Страхователя (Залогодателя) является обязательным в соответствии ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости»).
Предмет залога должен соответствовать Общим условиям кредитования (программам кредитования Банка), Требованиям к предмету ипотеки, предъявляемым в Банке/Залогодержателе, а также требованиям, предъявляемым ПСБ Страхование (Страховщиком) к объекту страхования.

Личное страхование Заемщика является обязательным при получении кредита на приобретение строящегося объекта недвижимости либо в соответствии с Общим условиям кредитования (программами кредитования) Банка. Застрахованное лицо/Заемщик должен удовлетворять Требованиям, предъявляемым к Заемщику в Банке/Залогодержателе и требованиям к Застрахованным лицам, предъявляемым ПСБ Страхование (Страховщиком).

Титульное страхование - страхование риска утраты имущества в результате прекращения права собственности не является обязательным в силу закона об Ипотеке, но может являться требованием для Страхователя в соответствии с Программами кредитования банка.
Страхователями по договору ипотечного страхования имущества всегда выступают Залогодатели - законные владельцы объекта недвижимости (предмета ипотеки), заложенного в обеспечение исполнения своих денежных обязательств либо обязательств третьих лиц перед Банком (Залогодержателем).

Титульный Созаёмщик - Созаёмщик, оформляющий объект недвижимости в свою (общую) собственность и исполняющий от лица других Созаёмщиков, а также в их интересах и с их общего согласия, обязательства и действия, предусмотренные Общими условиями кредитования и Кредитным договором, в т.ч. обязательства по страхованию объекта недвижимости.
Выгодоприобретатели:
Выгодоприобретатель 1 – Банк/Кредитор (Залогодержатель/Законный владелец Закладной), в части размера непогашенной задолженности Заёмщика по Кредитному договору (включая основной долг, начисленные, но неуплаченные проценты за пользование кредитом, неустойки (штрафы, пени)).
Выгодоприобретатель 2 (в размере части страховой выплаты, оставшейся после страховой выплаты Выгодоприобретателю 1):

• По страхованию имущества и титула – Страхователь (Залогодатель), а в случае его смерти - наследники Страхователя;
• По личному страхованию - Застрахованное лицо, а в случае его смерти - наследники Застрахованного лица.

Состав объекта страхования:
Конструктивные элементы, квартиры, жилого дома – несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери; при страховании индивидуального жилого дома дополнительно к указанным в настоящем пункте конструктивным элементам являются застрахованными крыша и фундамент индивидуального жилого дома.
_{Юридические лица или индивидуальные предприниматели без образования юрлица – владельцы жилой недвижимости не кредитуются Банком по программе «Жилая ипотека».}